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The Pescadero Perspective

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news El Financiero 2026-04-09

E-commerce drives massive industrial real estate growth in Mexico City

Mexican industrial real estate, particularly in Mexico City, is seeing massive expansion and high rental rates fueled by e-commerce demand. The sector is rapidly converting commercial properties into specialized last-mile warehouses to meet growing online consumer demand.


México registra al cierre del 1Q de este año, la construcción de 865 mil m2, alentado por una absorción del comercio electrónico que llegó a 1 millón de m2 en 2025. <p>Son ya 6 años que el mercado inmobiliario industrial en Ciudad de México (CDMX) y área metropolitana mantienen un dinamismo altamente influenciado por el peso que ejerce el <i>e-commerce</i> en la demanda de espacios logísticos.</p><p>La influencia de este segmento ha dejado distintas tendencias que confirman la continuidad de un ...

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